Χρηματιστικοποίηση και παγκοσμιοποίηση θα αφήσουν άστεγους του πολίτες των ΗΠΑ, πόσο μάλλον στην Ελλάδα!

Η επερχόμενη κρίση των πόλεων: Επανεφεύρεση ή χρεοκοπία

του Τσαρλς Χιου Σμιθ
των δύο μυαλών.com

Ο ανθρώπινος πληθυσμός αστικοποιείται ολοένα και περισσότερο για επιτακτικούς λόγους που άρχισαν να παίζουν από τότε που ιδρύθηκαν οι πόλεις πριν από χιλιάδες χρόνια.

Με λίγα λόγια, οι πόλεις προσφέρουν μεγαλύτερες οικονομικές / κοινωνικές ευκαιρίες και περισσότερη καινοτομία, ποικιλία και ενθουσιασμό.

Οι πόλεις έγιναν δυνατές όταν τα αγροτικά πλεονάσματα επέτρεψαν την εξειδίκευση της εργασίας. Αυτό αυξήθηκε:
1. παραγωγικότητα, καθώς οι ειδικευμένοι εργαζόμενοι σε εργαστήρια, μύλους, κλιβάνους κ.λπ. θα μπορούσαν να παράγουν περισσότερα αγαθά ανά μονάδα χρόνου από τα νοικοκυριά.
2. Μεταφορές, που επιτρέπουν την επέκταση του εμπορίου εμπορευμάτων από αγροτικές περιοχές και βιομηχανικών προϊόντων από άλλες πόλεις.
3. το εμπόριο, καθώς τα εμπορεύματα θα μπορούσαν να αποθηκευτούν σε ασφαλείς αποθήκες και να πωληθούν σε αγορές που προσέλκυσαν αγοραστές από ολόκληρη την περιοχή.
4. Κυβερνητικές υπηρεσίες, καθώς οι φόροι για όλη αυτή τη δραστηριότητα χρηματοδοτούσαν υποδομές και κρατικές και στρατιωτικές λειτουργίες.
5. Μη κυβερνητικές λειτουργίες όπως ναοί, σχολεία, τέχνες και ψυχαγωγία.

Από την άλλη πλευρά, οι πόλεις ήταν πολυσύχναστες και ανθυγιεινές και ως εκ τούτου θανατηφόρες ζώνες. Οι πόλεις βασίστηκαν στη μαζική μετανάστευση νέων κατοίκων για να αντισταθμίσουν τον φρικτό ετήσιο αριθμό θανάτων από τη χολέρα, την πανώλη και άλλες μολυσματικές ασθένειες.

Άλλοι κίνδυνοι περιελάμβαναν πυρκαγιές, λεηλασία από άρπαγες στρατούς και αχαλίνωτο έγκλημα, ειδικά τη νύχτα (δεν υπήρχαν φώτα στους δρόμους στην αρχαία Ρώμη).

Οι ελίτ συγκεντρώθηκαν στις πόλεις επειδή η εξουσία ασκούνταν προσωπικά. Οι φιλόδοξοι όλων των τάξεων συγκεντρώθηκαν επίσης στις πόλεις, καθώς εκεί ο πλούτος και η δύναμη πρόσφεραν ευκαιρίες για να προχωρήσουν.

Όπως παρατήρησε ο Fernand Braudel στις ιστορίες του για τη Γαλλία και τον ευρωπαϊκό καπιταλισμό, οι πόλεις είχαν πάντα υψηλότερο κόστος ζωής λόγω αυτής της ολοένα μεγαλύτερης ζήτησης για εμπορεύματα, υπηρεσίες, καταφύγιο και γη.

Η βασική χρησιμότητα και λειτουργία των πόλεων άλλαξε καθώς η οικονομία βιομηχανοποιήθηκε . Η Πρώτη Βιομηχανική Επανάσταση του 19ου αιώνα απαιτούσε τεράστιες συγκεντρώσεις κεφαλαίων, που οδήγησαν στην άνοδο των τραπεζικών και χρηματοοικονομικών: η πλεονάζουσα εργασία και τα εργαστήρια δεν επαρκούσαν πλέον, η χρηματοδότηση έπρεπε να κλιμακωθεί για να χρηματοδοτήσει τις τεράστιες επενδύσεις που απαιτούνται για την κατασκευή υποδομών του πραγματικού κόσμου όπως σιδηρόδρομοι, λιμάνια, ορυχεία, εργοστάσια κ.λπ.

Η επέκταση της παγκοσμιοποίησης καθώς τα έθνη-κράτη επεκτάθηκαν σε αυτοκρατορίες έθεσε επίσης ένα ασφάλιστρο στη χρηματοδότηση και στην ασφάλιση , καθώς έπρεπε να αντισταθμιστούν οι χρηματοοικονομικοί κίνδυνοι του κεφαλαίου μεγάλης κλίμακας. Αυτή η διεύρυνση της πολυπλοκότητας απαιτούσε μια διευθυντική τάξη εκπαιδευμένη σε ένα διευρυμένο σύστημα εκπαίδευσης και μια κυβέρνηση ικανή να ρυθμίσει αυτήν την διευρυνόμενη συστημική πολυπλοκότητα.

Οι πόλεις δεν έπαψαν να είναι κέντρα μεταποίησης και εμπορίου. στις βασικές λειτουργίες της πόλης προστέθηκαν οι λεγόμενες οικονομικές λειτουργίες της ΠΥΡΚΑΓΙΑΣ (οικονομικά, ασφάλειες, ακίνητα).

Αυτό το μείγμα άρχισε να αλλάζει καθώς τα προηγμένα έθνη στράφηκαν σε μεταβιομηχανικές οικονομίες «γνώσης». Οι βρώμικες βιομηχανίες μεταφέρθηκαν στο εξωτερικό ή μεταφέρθηκαν εκτός αστικών περιοχών, τα λιμάνια εμπορευματοκιβωτίων αντικατέστησαν λιμάνια έντασης εργασίας και οι πόλεις φιλοξένησαν την επέκταση των βιομηχανιών «γνώσης» του μάρκετινγκ, των ψηφιακών τεχνολογιών, των επικοινωνιών, της επεξεργασίας δεδομένων κ.λπ.

Πόλεις όπως το Σαν Φρανσίσκο μεταπήδησαν από τις εργατικές οικονομίες των παραθαλάσσιων εργατών, των εργοστασίων και των καταστηματαρχών σε οικονομίες «γνώσης/ΦΩΤΙΑΣ/τουρισμού», ως κληρονομιά της εργατικής πόλης – τα τελεφερίκ, οι αποθήκες των λιμανιών, η Chinatown, η North Beach (η γειτονιά των Ιταλών μεταναστών) – έγινε, με τη φράση του Jerry Mander, «αντίγραφα του εαυτού τους», αστικά αξιοθέατα τύπου Disneyland.

Η δραματική επέκταση της χρηματιστικοποίησης και της παγκοσμιοποίησης που τροφοδότησε την εκρηκτική επέκταση της παγκόσμιας οικονομίας τα τελευταία 30 χρόνια ήταν ευγενική προς τις πόλεις «γνώσης/ΠΥΡΚΑ/τουρισμού» και αγενής στις αγροτικές περιοχές που παράγουν εμπορεύματα, καθώς μια πλημμύρα παγκόσμιας προσφοράς κατέστειλε την αξία των εμπορευμάτων. Οι μικρές πόλεις που δεν είχαν τις υψηλά αμειβόμενες θέσεις εργασίας της οικονομίας της γνώσης/ΠΥΡΚΑΓΙΑΣ παρέσυραν καθώς κεφάλαια και ταλέντο ξεχύθηκαν στις μεγαλουπόλεις.

Όπως έχω εξηγήσει συχνά, η χρηματιστικοποίηση και η παγκοσμιοποίηση δημιουργούν συστημικές ανισότητες από τη φύση τους. Η χρηματοδότηση κάνει τους πλούσιους ακόμα πιο πλούσιους και τους φτωχούς ακόμα φτωχότερους. Αυτό το γεγονός είναι ορατό στα πολλά γραφήματα της Federal Reserve που έχω δημοσιεύσει τα τελευταία 15 χρόνια.

Η παγκοσμιοποίηση επιδίωξε το νεοφιλελεύθερο όνειρο της εξάλειψης των φραγμών στην ελεύθερη ροή του παγκόσμιου κεφαλαίου, και έτσι το κορυφαίο 5% παγκοσμίως του οποίου ο πλούτος εξερράγη στην παγκοσμιοποίηση έχει τα μέσα να αγοράσει ακίνητα σε κορυφαίες «παγκοσμιοποιημένες» πόλεις όπως η Νέα Υόρκη και το Σαν Φρανσίσκο .

Με την τεχνητή καταστολή των επιτοκίων και πλημμυρίζοντας το σύστημα με πίστωση διαθέσιμη στους πλούσιους, η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ διογκώνει τη μια τεράστια κερδοσκοπική φούσκα μετά την άλλη τα τελευταία 25 χρόνια . Το καθαρό αποτέλεσμα είναι ότι οι πόλεις δεν είναι πλέον προσιτές στο χαμηλότερο 80%, ή ακόμα και στο χαμηλότερο 90%.

Εδώ είναι ένα πραγματικό παράδειγμα. Οι φίλοι μας στην περιοχή του κόλπου του Σαν Φρανσίσκο, σύζυγος και σύζυγος που εργάζονταν και οι δύο με μερική απασχόληση σε δημοτικές δουλειές με μέση αμοιβή, αγόρασαν ένα μικρό, παλιό σπίτι, σε ένα επιθυμητό προάστιο για 145.000 $ στα τέλη της δεκαετίας του 1990. Άλλοι φίλοι αγόρασαν ελαφρώς μεγαλύτερα σπίτια για 165.000 $ σε αυτήν την εποχή Dot-Com Bubble.

Προσαρμοσμένα για τον πληθωρισμό, αυτά τα σπίτια θα κοστίζουν τώρα μεταξύ 270.000 και 300.000 $. Δεδομένης της συμβατικής απαίτησης 4πλάσιου εισοδήματος για στεγαστικά δάνεια, τα σπίτια σε αυτό το εύρος τιμών θα εξακολουθούσαν να είναι προσιτά σε νοικοκυριά που κερδίζουν 75.000 $ ετησίως. Αυτό δεν είναι πολύ υψηλότερο από τον διάμεσο μισθό των εργαζομένων πλήρους απασχόλησης στις ΗΠΑ (επί του παρόντος 56.000 $ ετησίως). Ένα νοικοκυριό με έναν εργαζόμενο πλήρους απασχόλησης και έναν εργαζόμενο με μερική απασχόληση θα μπορούσε να καταφέρει να αποκτήσει ένα σπίτι.

Αλλά αυτά τα σπίτια έχουν τώρα αξία άνω του 1 εκατομμυρίου δολαρίων . Μόνο το κορυφαίο 10% των νοικοκυριών με μισθούς μπορεί να αντέξει οικονομικά να αγοράσει ένα σπίτι στην περιοχή SF Bay.

Το ενοίκιο για ένα μέτριο σπίτι σε αυτήν την περιοχή είναι $4.500 έως $5.000 το μήνα. Τα νοικοκυριά που κερδίζουν 100.000 $ ετησίως πληρώνουν στο σπίτι περίπου 75.000 $ και έτσι μόλις και μετά βίας μπορούν να τα ξεπεράσουν, καθώς τα 2/3 του εισοδήματός τους δαπανώνται σε καταφύγια (ενοίκιο και υπηρεσίες κοινής ωφέλειας). Δεν υπάρχει περίπτωση να μπορούν να αντέξουν οικονομικά είτε παιδιά είτε ιδιοκτησία σπιτιού.

Αυτό δεν συνέβαινε πριν από 25 χρόνια. Αυτός είναι ο πικρός καρπός της χρηματιστικοποίησης και της παγκοσμιοποίησης.

Όσοι αγόρασαν σπίτια πριν από 20 ή περισσότερα χρόνια είναι τώρα πλούσιοι, χωρίς καμία δική τους προσπάθεια. Αυτή η ανισότητα των γενεών διαλύει τον κοινωνικό ιστό. Αυτό το επίπεδο ανισότητας δεν μπορεί να έχει άλλο αποτέλεσμα.

Τώρα οι πόλεις αντιμετωπίζουν μια άλλη μετάβαση, μια μετάβαση που απειλεί την υψηλού κόστους κυριαρχία τους: την εξ αποστάσεως εργασία και την ανατροπή της χρηματιστικοποίησης και της παγκοσμιοποίησης . Τα επιτόκια και ο πληθωρισμός αυξάνονται για συστημικούς, κυκλικούς λόγους και η παγκοσμιοποίηση αντιστρέφεται καθώς η εθνική ασφάλεια γίνεται πιο πιεστική από την αύξηση των εταιρικών κερδών.

Ο ανταποκριτής Tom D. συνόψισε τη συστημική κρίση των πόλεων σε πέντε ποιητικά συνοπτικά σημεία:

«Η πόλη έχει χάσει τη χρησιμότητά της.
Ήταν ένα κέντρο παραγωγής — που έφυγε.
Έπειτα ήταν η χρηματιστικοποίηση – αυτό φεύγει.
Το μόνο που μένει είναι το κόστος κληρονομιάς.
Μια μεγάλη ανείπωτη ιστορία. Ο αντίκτυπος θα είναι τεράστιος».

Συνοπτικά, ιδού τι συμβαίνει: δεδομένης της αυξανόμενης ταχύτητας των ψηφιακών επικοινωνιών, η πλειονότητα του έργου της οικονομίας γνώσης/ΠΥΡΚΑΓΙΑΣ μπορεί να γίνει από οπουδήποτε. Αυτή ήταν από καιρό η πραγματικότητα, αλλά το lockdown της πανδημίας επιτάχυνε την αναγνώριση αυτής της πραγματικότητας.

Δεδομένων των υψηλότερων μισθών που καταβάλλονται στους εργαζόμενους της γνώσης και του παράλογα υψηλού κόστους και των περιορισμών στη ζωή (τα παιδιά και η ιδιοκτησία σπιτιού δεν είναι οικονομικά προσιτή) της διαβίωσης στις μεγάλες πόλεις, τα κίνητρα για όσους ήταν πολύ νέοι για να αγοράσουν ένα σπίτι για 150.000 δολάρια που τώρα αξίζει 1 εκατομμύριο δολάρια είναι να μετακινηθείτε σε μια προσιτή τοποθεσία και να εγκαταλείψετε τα οριακά οφέλη της πόλης (καινοτομία, διασκέδαση).

Τα κίνητρα για τους φτωχούς που ζουν με επιδόματα κοινωνικής πρόνοιας και τους φτωχούς εργαζόμενους που κάνουν δουλειές του «πραγματικού κόσμου» είναι να μείνουν στη θέση τους, καθώς οι ευκαιρίες τους μειώνονται σημαντικά σε λιγότερο πλούσιες περιοχές.

Το πρόβλημα είναι ότι οι φτωχοί και οι φτωχοί εργαζόμενοι πληρώνουν ένα σχετικά μέτριο ποσοστό φόρων. Οι υψηλόμισθοι που έχουν κίνητρα να ξεφύγουν πληρώνουν την πλειοψηφία των φόρων.

Η λειτουργία των πόλεων είναι τρομερά δαπανηρή και τα περισσότερα από αυτά τα κόστη είναι σταθερά , που σημαίνει ότι παραμένουν ίδια ανεξάρτητα από το πόσοι πελάτες χρησιμοποιούν τις υπηρεσίες. Περίπου το 75% έως 80% όλων των δημοτικών προϋπολογισμών (τα γενικά κονδύλια, όχι τα έργα που πληρώνονται με δανεισμό χρημάτων μέσω της πώλησης δημοτικών ομολόγων) πηγαίνουν στους εργαζομένους στο δημόσιο και στο κόστος συντάξεων/υγειονομικής περίθαλψης.

Τα λεωφορεία, τα μετρό και τα τρένα έχουν όλα τα ίδια πάγια έξοδα και προσωπικό είτε είναι γεμάτα είτε άδεια.

Το σύστημα μετρό/τρένου BART στην περιοχή του κόλπου SF είναι ένα παράδειγμα του τρόπου με τον οποίο το υψηλό πάγιο κόστος και η μείωση της επιβατικής κίνησης δημιουργούν έναν «βρόχο καταστροφής» – έναν «βρόχο καταστροφής» που κατακλύζει πύργους γραφείων στο κέντρο της πόλης και τις μικρές επιχειρήσεις που εξαρτώνται από χιλιάδες μετακινήσεις υπάλληλοι γραφείου και τα συστήματα διέλευσης που φέρνουν τους εργαζόμενους στους πύργους γραφείων.

Η επιβατική κίνηση του BART έχει πέσει κατακόρυφα, από 400.000 αναβάτες την ημέρα πριν από το lockdown σε 166.000 σήμερα. Αυτή η μείωση κατά 60% των εσόδων που πληρώνονται από τους αναβάτες είναι πολύ χαμηλότερη από το πάγιο κόστος του συστήματος, και έτσι κάποιος κάπου πρέπει να φορολογηθεί περισσότερο για να επιδοτήσει το σύστημα.

Οι παλαιότερες γενιές που έχουν γίνει πλούσιες λόγω της αυξανόμενης αξίας των σπιτιών τους θέλουν φυσικά τα πάντα να παραμείνουν ίδια: θέλουν τα σπίτια τους να συνεχίσουν να αξίζουν 1 εκατομμύριο δολάρια, οι φόροι ιδιοκτησίας τους να παραμείνουν ίδιοι, οι υπηρεσίες της πόλης να παραμείνουν ίδιες , και ούτω καθεξής. Οι κερδοσκοπικές φούσκες, η χρηματιστικοποίηση και η παγκοσμιοποίηση ήταν πολύ καλές γι’ αυτούς και δεν θέλουν να αντιμετωπίσουν τον βρόχο καταστροφής που δημιουργείται από τις υπερβολές της χρηματιστικοποίησης και της παγκοσμιοποίησης που τελικά επιστρέφουν στο σπίτι τους.

A Tale of Paradise, Parkings και My Mother’s Berkeley Backyard . (NYT.com)

Αλλά αυτό δεν είναι ρεαλιστικό καθώς οι νέοι απομακρυσμένοι εργαζόμενοι (και εκείνοι οι μεγαλύτεροι εργαζόμενοι που θέλουν να εξαργυρώσουν τα τεράστια κέρδη τους και να συνταξιοδοτηθούν σε πιο προσιτές τοποθεσίες) φεύγουν, το κόστος της κληρονομιάς παραμένει υψηλό, αλλά υπάρχουν λιγότεροι κάτοικοι με τον πλούτο και το εισόδημα πληρώσει για αυτούς.

Κάποιος πρέπει να πληρώσει περισσότερα, διαφορετικά αυτές οι υπηρεσίες θα εξαφανιστούν. Οι εργαζόμενοι στους δήμους είναι συνδικαλιστές και θα αντισταθούν στις μειώσεις μισθών και επιδομάτων, ακόμη και σε περίπτωση χρεοκοπίας των δήμων.

Η απομακρυσμένη εργασία και η συστημική ανισότητα που δημιουργείται από την χρηματιστικοποίηση και την παγκοσμιοποίηση δημιουργούν μια καταστροφή κινήτρων για αποχώρηση πριν συμβεί η αναπόφευκτη σύγκρουση με την πραγματικότητα: είτε μειώνονται οι υπηρεσίες είτε αυξάνονται οι φόροι, ή πιο πιθανό και τα δύο.

Υψηλότεροι φόροι και τέλη σημαίνει ότι απομένουν λιγότερα έσοδα για να ξοδέψετε σε καινοτομία και ψυχαγωγία. Έτσι, η αύξηση των φόρων για την πληρωμή των παλαιών δαπανών μειώνει το διαθέσιμο εισόδημα που απαιτείται για την υποστήριξη των βιομηχανιών ψυχαγωγίας, εστίασης, τεχνών κ.λπ.

Υπάρχουν μακρο-συνέπειες του κυκλικού τέλους του χαμηλού πληθωρισμού και των χαμηλών επιτοκίων που τροφοδοτούν επίσης τον αστικό βρόχο καταστροφής. Καθώς το κόστος των βασικών αγαθών συνεχίζει να αυξάνεται, το χαμηλότερο 90% έχει λιγότερο διαθέσιμο εισόδημα για να ξοδέψει σε διακοπές, νεωτερισμούς και ψυχαγωγία. Αυτό σημαίνει ότι οι πόλεις που εξαρτώνται από την ελεύθερη δαπάνη επιδίωξη της ευχαρίστησης θα είναι προσιτές μόνο στο κορυφαίο 10% που έχει πλούτο που δημιουργεί φούσκες ή μη δεδουλευμένο εισόδημα από τον πλούτο.

Το τέλος των φθηνών εμπορευμάτων και χρημάτων είναι μια παγκόσμια μετάβαση που θα μειώσει το διαθέσιμο εισόδημα της πλειονότητας των ανθρώπων που είναι επί του παρόντος τουρίστες με δωρεάν δαπάνες. Ο τουρισμός, η πιο ευάλωτη μορφή δαπανών μιας χρήσης, θα μειωθεί παγκοσμίως, πιθανώς απότομα σε πόλεις υψηλού κόστους.

Ωστόσο, αυτό το μοντέλο «οι απολαύσεις της πόλης» είναι αυτό που προσφέρεται ως «διόρθωση» για το doom-loop: 26 Empire State Buildings θα μπορούσαν να χωρέσουν στον κενό χώρο γραφείων της Νέας Υόρκης. Αυτό είναι ένα σημάδι .
«Η Νέα Υόρκη υφίσταται μια μεταμόρφωση από μια πόλη αφιερωμένη στην παραγωγικότητα σε μια πόλη που βασίζεται στην απόλαυση».

Το πρόβλημα είναι ότι μόνο το κορυφαίο 10% μπορεί να αντέξει οικονομικά τις απολαύσεις της πόλης, και αυτό απλά δεν είναι αρκετό για να χρηματοδοτήσει το τεράστιο κόστος της κληρονομιάς. Επιπλέον, το κορυφαίο 10% έχει τα μέσα να ξοδέψει τώρα, αλλά μόλις σκάσουν οι μη βιώσιμες φούσκες και ο δανεισμός χρημάτων καταστεί απρόσιτος, ακόμη και το κορυφαίο 10% θα πιεστεί σκληρά.

Τα εξαιρετικά χαμηλά επιτόκια επέτρεψαν στις πόλεις και τις κομητείες να ξοδεύουν ελεύθερα σε υποδομές πουλώντας ομόλογα. Τώρα που τα επιτόκια αυξάνονται (και ανεξάρτητα από το τι ισχυρίζονται πολλοί, δεν θα επιστρέψουν σχεδόν στο μηδέν). Αυτό θέτει αυστηρά όρια στο πόσο περισσότερες πόλεις μπορούν να δανειστούν χωρίς να υποβαθμίσουν την πιστοληπτική τους ικανότητα σε «σκουπίδια». Έτσι, το τρένο σάλτσας του φτηνού για δανεισμό χρημάτων έχει τελειώσει. Τώρα θα απαιτήσει σφίξιμο των ζωνών και υψηλότερους φόρους για να διατηρηθεί η λειτουργία των πόλεων στα σημερινά τους επίπεδα.

Όλα αυτά αλλάζουν τα κίνητρα και τις εκτιμήσεις κόστους-οφέλους που χρησιμοποιεί ο καθένας για να πάρει αποφάσεις για τη ζωή του.

Το βιβλίο The Upside of Down εξήγησε ότι οι μέσοι άνθρωποι θα υποστηρίξουν ένα σύστημα στο οποίο τα οφέλη υπερτερούν του κόστους τους, αλλά το εγκαταλείπουν όταν τα οφέλη μειωθούν πολύ κάτω από το κόστος τους. Το κόστος της ζωής στην πόλη θα υπερβαίνει όλο και περισσότερο τα οφέλη.

Αυτές οι δομικές αλλαγές στον πυρήνα της χρησιμότητας των πόλεων είναι ήδη εμφανείς. Οι αγορές σε πολυσύχναστες, συναρπαστικές συνοικίες είναι διασκεδαστικές, αλλά ο καθένας μπορεί να παραλάβει σχεδόν ό,τι θέλει στην πόρτα του τώρα. Η φασαρία σβήνει, το ίδιο και η διασκέδαση. Όσο για την ψυχαγωγία, μεγάλες πράξεις όπως η Taylor Swift εξακολουθούν να παρακινούν τους ανθρώπους να ξοδέψουν χιλιάδες δολάρια, αλλά κατά γενικό κανόνα, έχουμε ανεξάντλητη ψυχαγωγία (ή τουλάχιστον απόσπαση της προσοχής) στα τηλέφωνα, τους φορητούς υπολογιστές, τις τηλεοράσεις κ.λπ.

Αυτή η μείωση της καινοτομίας, της ψυχαγωγίας και της διασκέδασης που δημιουργείται από την πόλη είναι επίσης μια καταστροφή.

Υπάρχει μια άλλη πίεση στο κορυφαίο 10%: είναι η μόνη ομάδα που μπορεί να αντέξει οικονομικά να πληρώσει περισσότερους φόρους. Έτσι θα πρέπει να πληρώσουν όλους τους νέους φόρους που απαιτούνται για να πληρώσουν τα πάγια / κληροδοτημένα έξοδα της πόλης. Και αυτές οι αυξήσεις φόρων θα πρέπει να είναι ουσιαστικές. Η απλή χρηματοδότηση των συνταξιοδοτικών προγραμμάτων των εργαζομένων θα ωθήσει τους προϋπολογισμούς των πόλεων βαθιά στο κόκκινο.

Υπάρχει ένας αυτοενισχυόμενος βρόχος ανατροφοδότησης στην αύξηση των φόρων: σε κάποιο όριο, τα νοικοκυριά με υψηλό εισόδημα θα καταλήξουν στο συμπέρασμα ότι τα οφέλη δεν υπερτερούν πλέον του κόστους και θα ξεπουλήσουν και θα φύγουν.

Οι πόλεις προβάλλουν μια ατέρμονη εποχή τουριστών που ξοδεύουν ελεύθερα και αυξανόμενους φόρους κεφαλαιουχικών κερδών που δημιουργούνται από τα χρηματιστήρια και τα ακίνητα. Αλλά όλα αυτά είναι ακριβώς αυτά που εξατμίζονται σε μια ύφεση καθώς το κόστος των βασικών αγαθών και ο δανεισμός χρημάτων αυξάνονται.

Το να υποθέσουμε ότι ο ένδοξος δωρεάν δανεισμός-δαπανών των τελευταίων 30 ετών θα συνεχιστεί για πάντα δεν είναι ρεαλιστικό σε σημείο τρέλας . Όμως κάθε πιο ρεαλιστική προβολή είναι απαράδεκτη, καθώς αναπόφευκτα αποκαλύπτει τη δημοτική χρεοκοπία ως το τέλος του παιχνιδιού.

Όσο για τις συνέπειες της εξ αποστάσεως εργασίας, είναι ήδη ορατές στα στατιστικά στοιχεία. Το Γραφείο Στατιστικών Εργασίας (BLS) δημοσίευσε πρόσφατα στοιχεία για την απασχόληση και τους μισθούς σε εθνικό επίπεδο και στις πολυπληθέστερες 350 κομητείες των ΗΠΑ. Σε εθνικό επίπεδο, η απασχόληση αυξήθηκε περίπου 2% και οι μισθοί μειώθηκαν περίπου 2%.
Περίληψη Απασχόλησης και Μισθών Επαρχίας (BLS)

Αλλά στις κομητείες της Silicon Valley με υψηλούς μισθούς και υψηλό κόστος, η μείωση των μισθών είναι εκπληκτική:
San Francisco: -22.6%
Σαν Ματέο: -20,7%
Σάντα Κλάρα: -15,0%

Τα κράτη υψηλού κόστους υπέστησαν σημαντικές μειώσεις μισθών:
Καλιφόρνια: -6,9%
Νέα Υόρκη: -5,1%

Μερικές από αυτές τις μειώσεις μπορεί να είναι αποτέλεσμα απολύσεων στον τομέα της τεχνολογίας, αλλά ο αριθμός των θέσεων εργασίας σε όλες αυτές τις περιοχές αυξήθηκε κατά πάνω από 2% από τον Δεκ. 2021 έως τον Δεκ. 2022. Η πιο πιθανή κύρια αιτία μπορεί να είναι οι εταιρείες που πληρώνουν χαμηλότερους μισθούς όταν οι εργαζόμενοι μετάβαση σε απομακρυσμένη εργασία.

Οι μειώσεις 15% έως 20% στους μισθούς που καταβάλλονται είναι απολύτως μνημειώδεις. Προσθέτουν δισεκατομμύρια δολάρια που δεν είναι πλέον διαθέσιμα για να πληρώσουν φόρους ή να χρηματοδοτήσουν «απολαύσεις» με επίκεντρο την πόλη.

Αυτά τα στατιστικά στοιχεία εγείρουν μεγάλα ερωτήματα σχετικά με τη βιωσιμότητα των τιμών των κατοικιών να παραμείνουν τόσο υψηλές που μόνο το κορυφαίο 10% μπορεί να αντέξει οικονομικά να αγοράσει σπίτια. Πόσοι μετανάστες θα κερδίσουν μισθούς άνω του 10%; Πόσοι μετανάστες πηγαίνουν τα κέρδη τους κάπου όπου μπορούν να ελπίζουν ότι θα αντέξουν οικονομικά μια οικογένεια και ένα σπίτι;

Ποιος θα μείνει που θα είναι πρόθυμος και ικανός να πληρώσει πολύ υψηλότερους φόρους και τέλη για να πληρώσει το τεράστιο κόστος της κληρονομιάς που δημιουργήθηκε κατά τη διάρκεια των ένδοξων 30 ετών αστικής επέκτασης που τροφοδοτείται από κερδοσκοπικές φούσκες;

Ανάλογα με ένα κορυφαίο 10% με δωρεάν δαπάνες που αναζητά απολαύσεις για συγκεκριμένες πόλεις, φαίνεται σαν μια στρατηγική που θα επιταχύνει τους βρόχους καταστροφής που βρίσκονται τώρα στο παιχνίδι. Μια καλύτερη στρατηγική θα ήταν να επανεφεύρουμε την πόλη για να είναι και πάλι προσιτή στους φτωχούς εργαζόμενους και τη μεσαία τάξη. Αλλά αυτή η μετάβαση θα πρέπει να εξαλείψει όλο τον «πλούτο» που δημιουργήθηκε από φούσκες των τελευταίων 25 ετών και να συρρικνώσει το κόστος της κληρονομιάς σε αυτόν που μπορεί να αντέξει οικονομικά το μειωμένο εργατικό δυναμικό.

Όσοι είναι συνηθισμένοι στις μέρες δόξας του συνεχώς διευρυνόμενου μη κερδισμένου πλούτου θα αντισταθούν σε αυτή τη μεταμόρφωση μέχρι να είναι πολύ αργά για να διαχειριστούν μια χαριτωμένη μετάβαση . Οι φούσκες θα καταρρεύσουν και η χρεοκοπία θα καθαρίσει τις υπερβολές. Όσοι βγήκαν νωρίς (δηλαδή τώρα) θα χαρούν που ενήργησαν έγκαιρα και όσοι εμπλέκονται σε πτώση / πτώση θα μετανιώσουν για την πίστη τους σε ένα σύστημα υψηλού κόστους που δεν ήταν πλέον προσιτό ή βιώσιμο.

Σχολιάστε αυτό το άρθρο στο HealthImpactNews.com .